नई दिल्ली(उत्तराखंड पोस्ट) अब किराए पर दुकान लेने वालों को सरकार राहत देने वाली है क्योंकि दुकानदार को दुकान मालिक बिना वजह परेशान नहीं कर पाएंगे। सीएनबीसी-आवाज़ को एक्सक्लूसिव खबर मिली है कि केंद्र सरकार गुजरात मॉडल पर टेनेंसी एक्ट लाने वाली है।

सूत्रों के मुताबिक, गुजरात की तर्ज पर यूनिफॉर्म मॉडल टेनेंसी एक्ट लागू होगा। इस कानून में किराएदार को बेदखल करने से रोकने के प्रावधान होंगे। अगर किराएदार बाजार भाव पर किराया देता है तो उसे बेदखल करना मुश्किल होगा। दुकान किराया तय करने का फॉर्मूला तय किया जाएगा। अभी अलग-अलग कोर्ट के आदेश से कई तरह की दिक्कतें है।

बता दें कि सरकार ने 2014 मॉडल टेनेंसी एक्ट का ड्राफ्ट जारी किया था। ड्राफ्ट पर छोटे कारोबारियों ने आपत्ति जताई थी। इससे कई दुकानों का किराया काफी बढ़ जाता था। नए कानून में छोटे कारोबारियों का ख्याल रखा जाएगा। मॉडल टेनेंसी एक्ट से दुकान किराए पर लगाना आसान होगा।

सूत्रों के मुताबिक, व्यवसायिक संस्थाओं में किरायेदारों के लिए जल्द कानून आएगा। गुजरात की तर्ज पर यूनिफॉर्म मॉडल टेनेंसी एक्ट बनेगा। गुजरात में रेंट्स, होटल, लॉजिंग हाउस रेंट्स कंट्रोल एक्ट है। इसमें किरायेदार को बेदखल करने से रोकने के पर्याप्त प्रावधान होंगे। अगर बाजार भाव पर किराये देने को तैयार हैं तो बेदखल करना आसान नहीं होगा. कानून में दुकान का किराया तय करने का फॉर्मूला भी शामिल होगा।

दुकान के मालिक बेवजह किरायेदार को परेशान नहीं कर पाएंगे। अभी अलग-अलग कोर्ट के आदेश की वजह से नियमों में एकरूपता नहीं है। सरकार ने 2014 मॉडल टेनेंसी एक्ट का ड्राफ्ट जारी किया था। ड्राफ्ट पर छोटे कारोबारियों ने आपत्ति जताई थी। ड्राफ्ट के हिसाब से कानून बनने पर कई दुकानों का किराया काफी बढ़ जाता है। नए कानून में छोटे कारोबारियों के हितों का खास ख्याल रखा जाएगा।मॉडल टेनेंसी एक्ट लागू होने से कई खाली दुकानों में किराया लगाना आसान होगा ।

.Follow us on twitter – https://twitter.com/uttarakhandpost

Like our Facebook Page – https://www.facebook.com/Uttrakhandpost/