Home Loan Interest Rate: अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और इसके लिए होम लोन लेने का विचार है, तो सितंबर 2026 में कई बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां 7 फीसदी के आसपास शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रही हैं। हालांकि, बैंक की ओर से बताई गई शुरुआती दर हर ग्राहक को मिलना जरूरी नहीं है। अंतिम ब्याज दर ग्राहक की क्रेडिट प्रोफाइल, आय, लोन की राशि और अन्य शर्तों के आधार पर तय होती है।

18 सितंबर 2026 को उपलब्ध आंकड़ों के मुताबिक, सरकारी बैंकों में कुछ संस्थानों की होम लोन ब्याज दर 7 फीसदी से शुरू हो रही है। ऐसे में घर खरीदने से पहले अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों और अन्य शुल्कों की तुलना करना फायदेमंद हो सकता है।

सरकारी बैंकों में 7% से शुरू होम लोन

सरकारी बैंकों में Bank of Maharashtra और Central Bank of India की होम लोन ब्याज दर 7 फीसदी से शुरू हो रही है। वहीं Bank of India में शुरुआती दर 7.10 फीसदी है।

इसके अलावा Indian Bank, UCO Bank और Union Bank of India में होम लोन की शुरुआती ब्याज दर 7.15 फीसदी है। Bank of Baroda में यह दर 7.20 फीसदी, जबकि State Bank of India (SBI) में 7.25 फीसदी से शुरू हो रही है।

Canara Bank में होम लोन की शुरुआती ब्याज दर लोन की राशि के आधार पर 7.15 फीसदी से 7.25 फीसदी के बीच है।

सरकारी बैंकों की शुरुआती होम लोन दरें

प्राइवेट बैंकों में होम लोन की ब्याज दर

प्राइवेट सेक्टर के बैंकों में भी होम लोन की ब्याज दरें अलग-अलग हैं। South Indian Bank में शुरुआती दर 7.25 फीसदी है। HSBC Bank की दर 7.45 फीसदी, ICICI Bank की 7.55 फीसदी और Kotak Mahindra Bank की 7.60 फीसदी से शुरू हो रही है।

वहीं HDFC Bank में होम लोन की शुरुआती ब्याज दर 7.75 फीसदी और Axis Bank में 8 फीसदी से शुरू होती है।

HFCs में भी 7% के आसपास से शुरू दर

बैंक के अलावा हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां यानी HFCs भी होम लोन उपलब्ध करा रही हैं। LIC Housing Finance में शुरुआती ब्याज दर 7.15 फीसदी है। वहीं Bajaj Housing Finance 7.25 फीसदी और ICICI Home Finance 7.50 फीसदी से होम लोन ऑफर कर रहे हैं।

Godrej Housing Finance की शुरुआती दर 7.65 फीसदी है, जबकि PNB Housing Finance में लोन राशि के आधार पर शुरुआती ब्याज दर 7.50 फीसदी से है।

लोन की राशि के हिसाब से भी बदल सकती है ब्याज दर

होम लोन की ब्याज दर सिर्फ बैंक ही नहीं, बल्कि लोन की राशि के आधार पर भी अलग हो सकती है। उदाहरण के लिए, Canara Bank में 30 लाख रुपये तक के होम लोन पर शुरुआती ब्याज दर 7.25 फीसदी है।

वहीं 30 लाख से 75 लाख रुपये तक के लोन के लिए यह दर 7.20 फीसदी और 75 लाख रुपये से अधिक के लोन पर 7.15 फीसदी से शुरू होती है।

सिर्फ कम ब्याज दर देखकर होम लोन न लें

होम लोन लेते समय केवल विज्ञापित शुरुआती ब्याज दर को देखकर फैसला करना सही नहीं है। बैंक द्वारा बताई गई न्यूनतम दर हर ग्राहक के लिए लागू नहीं होती। क्रेडिट स्कोर, आय, नौकरी या बिजनेस प्रोफाइल, लोन-टू-वैल्यू रेशियो और प्रॉपर्टी से जुड़ी जानकारी के आधार पर ग्राहक की अंतिम ब्याज दर अलग हो सकती है।

इसके अलावा होम लोन की तुलना करते समय प्रोसेसिंग फीस, अन्य चार्ज, प्रीपेमेंट या फोरक्लोजर से जुड़े नियम और पूरी लोन अवधि में चुकाए जाने वाले कुल ब्याज को भी ध्यान में रखना चाहिए।

नोट: ऊपर दी गई ब्याज दरें 18 सितंबर 2026 को उपलब्ध आंकड़ों पर आधारित शुरुआती दरें हैं। बैंक और HFC अपनी दरों में बदलाव कर सकते हैं और वास्तविक दर ग्राहक की पात्रता एवं लोन की शर्तों पर निर्भर करेगी।